Кадастровый учет объектов недвижимости под ключ
Кадастровый учет объектов недвижимости под ключ
Постановка земельного участка (ЗУ) на учет — это внесение данныхв ЕГРН, таковым можно назвать и площадь участка земли. Процедура оформления в ЕГРН является обязательной. Кроме того, до момента сохранения земель и сооружений в базу кадастрового учета, официально они не считаются объектом недвижимости.
При оформлении в едином реестре, участок приобретает кадастровый номер,а владелец получает статус правообладателя по закону и четкие границы своего участка, с занесением их координат в специальную карту, которая открыта для просмотра.
Профиль нашей компании - кадастровые работыв Лунинском районе.Мы способны выполнитьвсе требуемые фазы работ по постановке земельного участка на учет. Позвоните нам для бесплатной консультациии подсчета суммы работ.
➥В виду дачной амнистии, т.е. более адаптированной версии регистрации собственности жилых или садовых участков, построек, большая часть ЗУуже зарегистрированы на первичном кадастровом учете.
Правообладатели таких объектов имущества в Лунинском районе это реальные собственники, которые платят отчисления в налоговую, но не имеют права распоряжения данным имуществом, поэтому не могут его продать, подарить или унаследовать.
Для того, чтобы изменить ситуациюобязательно провести межевание — установить и закрепить верные границы территории участка.
Сбор документов
Разработка геодезического плана (замеры координат)
Составление межевого плана
Заполнение заявления для постановки на учет
✔ Документальное подтверждение имущественного права;
✔ Заявление установленного образца от собственника ЗУ;
✔ Оплаченная квитанция на госпошлину, сумма которой не будет одинаковой для физ. и юр. лиц;
✔ Межевой и геодезический планы земельного участка.
Для межевания земельного участка в Лунинском районе важно провести геодезию участка. По этой причине, кадастровый специалист вслед за обзором всех бумаг на право собственностии сведений об адресе участка, должен выяснить точные координаты поворотных точек участка.
Узнав итоги измерительных процедури координаты геолокации территории, после утверждения собственником, важно добиться утвердительного решения и от владельцев по соседству, чьи владения граничат с участком заявителя на кадастр в Лунинском районе.
Важно проговорить этот момент лишь с теми соседями, которые также еще не поставили участки на кадастровый учет.
Вслед за осуществлением необходимых кадастровых работв Лунинском районе составляется необходимый межевой план. Этот план содержит графическое изображение положения участка, его номер, размеры и координаты границ, адресные данные,стоимость объекта, число, месяц и год постановки на кадастр.
➥ Все данные участка должны быть актуальными и точными, по-другому, при несоответствии показателей, кадастровый учет провести не получится или процесс будет приостановлен.
В том числе не допускается пересечение соседних границ, не допустимы опечатки в деловой документации. При отсутствии какого-либо документа из списка, процедуру могут приостановить.
Чтобы не случилось паузыили отклонения в постановке на учет, разумнее передать обязанности по сортировке документациипрофессиональному кадастровому инженеру. У нас есть большой опыт практической работы в Лунинском районе,тщательно отслеживаем момент соблюдения российского законодательства, и осведомлены в вопросах согласования с другми ведомствами. Воспользуйтесь нашими контактами +7965640280, или оставьте заявку по форме ниже, и мы быстро проконсультируем вас по вашему делу.
Когда необходимый комплект документации подготовлен,по прошествии 7 дней объект оформляют на кадастровый учет. Если требуется регистрация собственности, то времени понадобится больше - 12 дней.
Стоимость инженерных работ для регистрации объекта недвижимости складывается от сложности произведенных работ.
Кадастровая сумма участка формируется из определенных факторов:
стандартные тарифы, от площади недвижимости, от его категории и адреса.
Отталкиваясь от известных нюансов, сумма устанавливается кадастровым инженеромбез оплаты во время консультации по контактному номеру +7965640280.
Ранее до 2016 года рабочим документом считалось свидетельство о праве собственности. На данный момент вместо этого, подается лишь выписка из ЕГРН.
Если не будет соответствующего документа в Лунинском районене получится оформить объект на кадастровый учет, по этой причине подача заявленияв Управление федеральной регистрационной службы (УФРС) — обязательна. Для этого требуется погасить госпошлину и сформировать портфель документов: доказательство права собственности по наследству, дарению или ДКП, паспорт гражданина РФ заявителя, межевой план и кадастровый паспорт.
После подачи и проверки всех необходимых документов, специалист устанавливает время регистрации,когда заявитель может придти за документами.
При постановке на учёт жилого дома выяснилось, что дому не присвоен номер. Но у участка номер есть. Можно ли дать дому такой же номер как у участка?
Нет. Номер участка присваивает кадастровая палата. Номер дома назначает орган местного самоуправления по специальному распоряжению. Вам нужно обратиться в местную администрацию.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp